南青山オフィス・店舗|最上階 眺望良好空間
EDIT
>>LOCATION
スタジアム通りと青山通りがぶつかる外苑前の交差点。交通量の多い通りでもあり、目的地までのレースさながら早足で行き交う人も少なくないだろう。最寄りの外苑前駅から僅か徒歩1分の位置にあり、最上階という多くの人が憧れるスペックを携えて、外苑前の交差点の一角を陣取っているのが今回の物件だ。
>>SPACE
青山通りに面する建物だが、その裏手に回ると現れるこぢんまりとしたマイナー感のあるエントランス。やや雑居感のある共用部など、一抹の不安を感じながらも最上階の室内へ入ると、そこにはバルコニーの先に見える青山通りの青空と、光がよく差し込んで心地よい空間が広がっていた。スタンダードなオフィス仕様というのが実に惜しいところではあるが、白く塗装されたスケルトンの天井は空間を明るく見せていて、好感度は高め。そしてやはりこの物件の一番のポイントは最上階からの眺望であることに違いないだろう。外苑前の交差点に立ち、真正面に伸びるスタジアム通り、そのさらに先の神宮球場まで抜けるような抜群の眺望は一見の価値アリだ。
駅徒歩1分という立地に加えて、最上階からのホームラン級の眺望などメジャー感のある実力を備えた空間であった。
>>HOW TO USE
良い要素を持ってはいるが、さらに良くなりそうなポテンシャルを感じる物件だからこそ、この空間をそのまま利用するだけではもったいないと感じるはずだ。お馴染みのカーペットや蛍光灯などの交換は必須だろう。折角なら惜しいと思う部分は全てテコ入れして、居心地の良さを整えてみる。
人通りも車通りも多く、オリンピックが終わっても忙しなく動き続けているこのエリアでは、その忙しなさに巻き込まれ、せかせかと動き回らなくてはいけないこともあるはずだ。ただ、時には居心地良く作り込んだこの場所から落ち着いて街を俯瞰して見てみる。神宮球場の花火なども見られる遊び心もあるこの場所で働く上で、仕事だけでなく遊びにも全力の二刀流でもいいんじゃないだろうか。
ここ外苑前の交差点のSS席からの眺望を楽しみつつ、更なる高みを目指して挑戦し続けて頂きたい。
EDITOR’S EYE
天井を抜いてはいるが、元々マンションというこの物件の梁下は少し低め。室内を訪れた際にはそれほど気になるようには感じなかったのは、それ以上に魅力溢れる物件だったからかもしれない。