恵比寿オフィス・店舗|開口部大きめの居抜き空間
EDIT
>>LOCATION
恵比寿駅からスカイウォークを抜け、アメリカ橋の先を目黒方面へ。ガーデンプレイスの緑から始まり並木の連なる道沿いは、恵比寿の中でも一際爽やかに感じるロケーションかもしれない。木々に囲まれるように建つ今回の建物は、1Fに本格フレンチとスローフードの飲食店が入居し、その立地の良さを物語るようだ。高級感を感じさせる外観ではあるが、正面全てをガラス張りにし、緑とともに迎えてくれた。
>>SPACE
募集区画となる2Fフロアは、壁一面の窓ガラスから清々しい光が目に飛び込む空間だ。現状の室内は原状回復前ということもあり、OAフロアむき出しの床や使用感の残る壁面など、万全に整った状態とは言い難い。ただ、そんな現状ですら柔らかに差し込む光と窓先から覗く緑のおかげで、これだけクリーンな印象を感じる物件も珍しいだろう。
横長のフロア形状で一番奥に水回りが設置されており、レイアウトには一工夫が必要だが、奥に直接アプローチできる外階段もあり、メインエントランスと二箇所の動線を活かせれば、より効率の良い使い方も可能となるはずだ。
>>HOW TO USE
ここから大きく手を加え空間を洗練させるということももちろん可能だが、床にフローリングを敷き照明を整えるだけでも、他にはない魅力的な空間になるのは容易に想像できる。空間の清潔感は保ちつつ、そして開放的に。木々の脇を抜けて上がる外階段は、全体的に品の良い空間のスパイスとして一役買ってくれることだろう。どこかエレガントなこのエリアらしさを楽しみつつ、緑を眺めながら健やかに働くことをお勧めしたい。
EDITOR’S EYE
原状回復中となる空間だが、正確な入居可能日は相談となる。入居までのスピードはややのんびりとしてしまう可能性があるので、心とスケジュールには余裕を持たせつつ、まずはその爽やかさを確かめに来て欲しい。