西麻布オフィス | 1棟デザインビル
EDIT
>>LOCATION
南青山にある骨董通り。人気のパンケーキ屋さんやコーヒースタンドなどが並ぶ、青山エリアでも特に人気のある通りの一つだ。そんな道を奥へ奥へ進んだ、ちょうど六本木通りと交差するあたり。左手に見える、長谷寺というお寺の向かいに、この建物はひっそりと立っていた。正直、なかなか目的がないと通らないような道に立つこの建物だが、その分、急に静けさを取り戻したようなこのエリアは、働くにも住むにも悪くない環境だ。
>>SPACE
コンクリートとガラスのモダンな建物。合計面積は60坪ほどと記載はあるものの、実はその中には1Fの駐車スペースも含まれているため、実際に有効なのは45坪ほどだろうか。以前までは音楽系の会社が使用していたようで、現在はそのテナントが退去したままの状態。B1・2Fは防音スタジオ、1Fは駐車スペースで、3Fは住居仕様の内装がそれぞれ残されている。それぞれ50㎡前後で、程よい手頃サイズといえるだろうか。内装が残されているので、例えば同じような業種でこのまま居抜きで使うことは可能だ。ただ、少し個性的な色合いの内装なのと、ある程度設備関係も整える必要があるため、もしかすると、一度まっさらなスケルトンにしてもらった方が、今後なにかと使い勝手はいいのかもしれない。ちなみに3Fは住居仕様のままでの利用がマストとなるので、その面はご注意頂きたい。
>>HOW TO USE
実は全てのフロアが独立しているので、入口から明確にフロア分けできるのがまた面白い。もちろんシンプルにオフィス単体の利用もいいとは思うが、例えばフロアごとに色を変えて、B1を撮影や音楽などのスタジオ、2Fをオフィスで、3Fは住居。みたいな、アトリエ兼用住居のような複合的な使い方もありなのかもしれない。どちらにせよ、少し駅からは離れているのであまり出入りや人を呼ぶような業種にはあまり向かないだろう。なのでそれよりかは、この静かな環境で四六時中クリエイティブ作業に専念するような、そんな創作の場としての使い方がこの建物には合っているのかもしれない。誰にも邪魔をされず、24時間体制で、クリエイティブスイッチを全開に入れてみてはどうだろう。
EDITOR’S EYE
駐車スペースは大きな車が3台置けるスペースがあるので、スタジオ利用や、車利用の多い会社にはなかなか便利だろう。駅からはそこそこ距離があるものの、同じ距離でも青山エリアを抜けるこの建物までのルートは、それほど苦には感じないはずだ。