西麻布オフィス・店舗|メゾネット 居抜き空間
EDIT
>>LOCATION
表参道駅からみゆき通りを進み、根津美術館脇の交差点を西麻布方面へ。表参道近辺の空気とは打って変わって周辺は住宅に囲まれた下町の様な雰囲気となり、ほっと息をつかせてくれる居心地の良さを感じる。西麻布交差点より青山側のエリアは、いわゆる西麻布の夜の香りが息を潜め、住宅や決して主張しない隠れ家店舗の多い穏やかな場所。道が二股に分かれる手前、やや道幅を確保した道路沿いにあるこの建物は、通りを見下ろす様に佇んでいた。
>>SPACE
もともとオーナーが自社利用していた建物の1F・2F区画。半地下の様になっているB1駐車場脇の専用階段を昇り扉を開けると、天井を抜かれたラフな姿の空間が現れた。入り口はこの部分のみで、室内は上下に分かれたメゾネット。元はそれぞれ独立していたはずの各階だが、現在は後付けした階段で繋がる少々変則的な空間だ。引渡し状況はこのまま。所々壁のくすみやカーペットの汚れなどの劣化は否定できないが、手を加えて頂く前提で覚悟いただければ、この空間のポテンシャルをじわじわと感じることができるだろう。
>>HOW TO USE
道路面に対して顔となる部分を確保しつつ、直接の専用動線もあるので、オフィスはもちろん、ショールームや店舗としても十分考えられる。軽めにアレンジするとしたら、1F部分はタイルカーペットを剥がしモルタルでラフに整え、照明をスポットライトに付け替えるだけでも十分カッコよくなるだろう。2Fは1Fに比べるとこじんまりとしたフロアとなるので、打ち合わせや社長室などの利用がイメージできる。フロア奥に階段が位置するため、2F部分を個室のように利用すると、来客や外出する際は必ず1Fを横切ることになり、若干の不便さはあるかもしれない。ただ逆に考えると、2フロアに分かれたとしても必ず顔を会わせることになるレイアウトは、住まいで言う「リビング階段」の様で、コミュニケーションを阻害しないメリットもあるだろう。社内にも、来客に対してもオープンに。より良いコミュニケーションのために、この環境をうまく利用し、今以上に密度の濃い時間を過ごしてみるのはいかがだろうか。
EDITOR’S EYE
実はこの建物、ある著名な野球選手が上京した際の第2の家として、その上層フロアを貸していたというストーリーがある。なんとも不思議な建物名も、実はその選手に由来するとのこと。オーナーが隣接することを気にされる方もいるかもしれないが、その懐は広そうなので飛び込んでみても悪くないはずだ。