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神宮前OFFICE1049

  • 2018-02-20 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
6F ご成約済み - 386.61m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前3
アクセス 千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩6分
JR山手線「原宿」駅 徒歩8分
敷金・保証金 12ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料
契約内容 定期借家契約3年
用途 オフィス
構造・規模 SRC造 地下2F地上7F建
築年数 1987年12月
設備 個別空調、機械警備、男女別トイレ、光ケーブル(MDFまで)
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※電気料金:基本単価@31.16円/kWh (個別メーターにて課金。)
※水道料:@759.34円/m³ (個別メーターにて課金。共用部水道一部負担あり。)
※清掃料:専用部清掃は指定業者と別途契約 (貸室内トイレ・給湯室はビル側清掃に含まれておりません。)
標準仕様@1,200円/坪・月
社名案内板 エントランス及びEV内に社名案内板あり。
案内板の作成費用はテナント負担。(色・字体:指定あり) その他実費 蛍光灯の交換、入退館カードの追加発行等は実費負担。
(入退館カードは入居時に3枚無償貸与。追加時は1,500円/枚、紛失時は抹消手数料5,000円/枚)

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
>>LOCATION
明治神宮前の交差点から、日々多くの人々で賑わう明治通り沿いを北参道方面へ向かうと、まもなくして原宿警察署向かいにこの建物は現れる。隣には人気の高い複合施設のTHE SHREや、路面にはBEAMSのショップが軒を並べているなど、原宿エリアではあるものの、いわゆる原宿文化とはまた少し距離を置いたようなカラーを持った立地だ。

>>SPEC & STATUS
一般的な四角いオフィスビルとは異なり、緩やかにアールを描く壁やガラス面が特徴的な建物。そのために柔らかな印象を与え、また、全体を落ち着いた色味で整えていることもあり、気品すら持ち合わせたような建物に感じる。1F・2FにはBEAMSの店舗が入り、エントランス周りの雰囲気ももちろん上々。室内は100坪ほどのワンルーム空間で、その内装は比較的オーソドックスなオフィス仕様ではあるものの、2方向に望む眺望や、アールのガラス面が与える柔らかな印象など、機能面とステータス感を兼ね備えた空間だ。昨年完成して近隣のビルには、今後いくつかの有名企業が移転を予定しているなど、この先ビジネス界隈でもさらに注目を集める立地となるだろう。その中で、一際雰囲気の良いこの建物で働くチャンスも、この機会を逃したら早々訪れるものではないかもしれない。

EDITOR'S EYE

このエリアで100坪を超えるオフィス空間を探そうとすると、少なさに気づかされるだろう。そういう面で言うと、なかなか希少なサイズ感で、さらに建物の雰囲気やデザインなども妥協せず、要望を満たすような物件だと言えそうだ。